Упал в собственном доме из-за ТАМА-38 и получит 130 тысяч шекелей

Фото: shutterstock

Мировой суд в Реховоте удовлетворил иск жителя Тель-Авива против компании, проводившей перестройку его дома по проекту ТАМА-38. Судья Рена Хирш установила, что строительные фирмы  "Кригер надлан Тель-Авив", "Кригер зиман 4" и "Кригер 0404" подвергли жильцов опасности, поскольку не вывозили строительный мусор. Суд обязал их выплатить пострадавшему жильцу около 166 тысяч шекелей.

Эта история началась в феврале 2016 года. Жилец дома спускался по лестнице с третьего этажа. Лифт в доме был отключен, перила сняты, поскольку в здании велись работы в рамках проекта ТАМА-38 (госпрограмма укрепления жилых домов от землетрясений).  В какой-то момент мужчина наступил на строительный мусор, поскользнулся и рухнул прямо в лестничный проем. Упав, он сломал ногу.

Перелом оказался настолько тяжелым, что пришлось ехать в больницу. Там пострадавшему сделали операцию и наложили гипс на сломанную лодыжку.

Жилец был вне себя. Он обвинил во всем строителей, которые не позаботились о вывозе мусора и не установили временных перил. Из-за травмы мужчине пришлось отменить семейную поездку за границу и переехать на съемную квартиру, поскольку он не мог подниматься по лестнице.

Пострадавший подал иск против строительных компаний с требованием денежной компенсации за понесенные расходы и страдания.

Компании-ответчики отрицали факт халатности или нарушение каких-либо обязательств. Они заявили суду, что жилец "сознательно подвергал себя опасности, продолжая жить в квартире, несмотря на ведущиеся работы". Более того, они обвинили в халатности самого истца за торопливый спуск по лестнице к ожидавшему его такси.

Однако судья Рена Хирш приняла версию пострадавшего. Она указала, что утверждения ответчиков не подкреплены показаниями свидетелей – рабочих, обнаруживших упавшего мужчину, или человека, который слышал сигналы такси.

Пострадавший мужчина представил снимки, сделанные в период получения травмы и свидетельствующие о проблематичном состоянии лестницы. Он подкрепил свою версию показаниями жены и инспектора от имени жильцов.

Судья пришла к выводу, что истцу невозможно поставить в вину желание жить в здании и спускаться по лестнице. Суд установил, что ответчики не запретили проживание в здании, а в день происшествия не просили жильцов не пользоваться лестницей.

"Если бы подрядчик/застройщик хотел предотвратить пользование квартирами, он мог сделать это и оплатить жильцам временное жилье на период проведения работ. Поскольку этого не произошло, он не может утверждать, что жильцам следовало воздержаться от регулярного пользования лестницей, в том числе лестничной площадкой", - было написано в судебном решении.

Судья разъяснила, что при неработающем лифте и вынужденном пользовании лестницей строительные компании должны были содержать ее в чистоте. Они не позаботились об этом и нарушили свою обязанность соблюдения осторожности перед истцом, поэтому тот имеет право на компенсацию за халатность. Было решено, что содействующая вина истца в данном случае составляет не более 5%.

При оценке нанесенного ущерба судья учла и издержки на годичную аренду квартиры на период реабилитации.

Ответчики заявили протест, утверждая, что истец мог бы сократить убытки, сдав свою квартиру. В ответ на это судья заявила, что невозможно ожидать от человека, проходящего реабилитацию при травме, что он начнет искать жильца в свою квартиру, да еще в период проведения в доме строительных работ.

Кроме того, истец получит компенсацию за отмененную поездку за границу, а также за причиненные боль и страдания, за расходы на передвижение и помощь третьих лиц.

После вычета содействующей вины суд постановил, что истцу полагается 129 тысяч шекелей и возврат транспортных расходов, издержек на получение медицинского заключения и свидетельских показаний в сумме 5310 шекелей, а также возмещение суммы судебного сбора и 30.186 шекелей в счет адвокатского гонорара.

 Подробности на иврите читайте