Хозяин квартиры назвал съемщицу "потаскушкой" за приглашение гостей - и заплатит 55 тысяч шекелей

Владелец квартиры в Кирьят-Экроне оскорбил арендовавшую у него жилье девушку. Она настолько обиделась, что подала иск в суд

Эран Баркаи, адвокат|Опубликовано: 16.03.18 , 18:25

Фотоиллюстрация: shutterstock

Мировой суд Кфар-Сабы принял иск от молодой женщины, снимавшей квартиру в поселке Кирьят-Экрон. Суд постановил, что владелец жилья нанес истице оскорбление, которое можно расценить как сексуальное домогательство, а также обвинил в нарушении договора аренды и диффамации.

Эта история началась в ноябре 2014 года. Девушка подписала с женой ответчика договор об аренде квартиры. Однако через две недели муж хозяйки появился в дверях и в присутствии гостей молодой женщины потребовал, чтобы она убиралась из его квартиры.

Главным аргументом было то, что девушка якобы снимает жилье не в одиночку, как предусматривалось договором. В пылу разгоревшегося спора хозяин назвал квартиросъемщицу "шлюшкой".

Доска объявлений: купля-продажа подержанных вещей, поиск квартир и автомобилей, услуги

В последующие дни конфликт разгорелся еще больше. Стороны встречались несколько раз и осыпали друг друга оскорблениями. Одна словесная баталия закончилась тем, что хозяин толкнул девушку и даже схватил ее за лицо.

Оскорбленная квартиросъемщица подала иск с требованием компенсации. Хозяин и его жена подали встречное заявление, в котором утверждали, что девушка нарушила арендный договор. Более того, хозяева и сами потребовали компенсации - за злословие и физическое нападение.

Владелец квартиры заявил в суде, что все обстояло в точности наоборот: это девушка и ее приятель напали на него. Хозяин также утверждал, что девушка нарушила условия аренды: она пригласила в его квартиру жить других людей. В доказательство своих слов хозяин сослался на видео с камер наблюдения у входа в квартиру.

Однако судья Ронен Пелег принял решение в пользу истицы и подверг ответчика резкой критике. Он постановил, что прием двух друзей и разрешение им остаться в квартире на несколько ночей не является нарушением договора. Судья сказал, что если бы эти люди находились в квартире более длительное время, то он, возможно, пришел бы к другому выводу.

А вот поведение хозяина судья счел серьезным нарушением арендного договора, поскольку тот пытался контролировать жизнь молодой женщины и решать, кому можно ее навещать, а кому - нет. Более того, ответчик препятствовал ей свободно проходить в жилье: после поломки дистанционного пульта для входа в квартиру он потребовал, чтобы девушка каждый раз звонила ему и получала новый код доступа.

Судья также постановил, что выражения "шлюшка" и "лгунья" являют собой пример злословия и даже сексуального домогательства, поскольку они как бы намекают на неподобающее поведение истицы.

Что же касается физического насилия, то судья сослался на запись с камеры наблюдения, которая показала истинного зачинщика драки. По словам судьи, на записи четко видно, как хозяин грубо толкает и хватает девушку без какого-либо физического действия с ее стороны. Судья расценил это как "серьезное покушение ответчика на личное достоинство" истицы и на ее права.

В итоге судья обязал хозяина выплатить девушке компенсацию за нанесенный моральный ущерб и расходы на адвоката. Общая сумма выплат составила 55 тысяч шекелей, из которых 15 тысяч - штраф за диффамацию и нарушение ответчиком закона о недопущении сексуальных домогательств, 7300 шекелей - за ущерб, нанесенный нарушением арендного договора, и 20 тысяч шекелей за физическое нападение.