Подорожание ипотечной ссуды ударило по уровню частного потребления в Израиле, сократив его на 1%. Об этом 5 ноября сообщает Банк Израиля.
Это связано с тем, что начиная с 2022 года учетная ставка, а, следовательно и стоимость ипотеки, выросла, увеличив долю расходов на нее в домохозяйстве в среднем на 1 тысячу шекелей и вызвав необходимость сокращать частное потребление.
Как показало исследование, существует тесная взаимосвязь между машкантой под меняющимся процентом, зависящим от колебаний ставки, и между изменениями потребительских привычек в течение 2022-2023 года. Чем выше ставка и процент за ипотеку, тем сильнее человек ощущает необходимость экономить на обычной потребительской корзине.
Так, к примеру, средняя семья, имеющая машканту с меняющимся процентом, доля которого составляет 32% от суммы выплат по ипотеке, и расходующая по кредитной карте 16,3 тысячи шекелей, сократила потребление в среднем на 235 шекелей по сравнению с семьей, не имеющей такую машканту.
Сокращение потребления характеризует прежде всего людей с доходом от среднего до низкого, у которых доля выплаты по машканте относительно высока. У тех, кто имеет высокие доходы, такой проблемы не возникает.
Отмечается, что чем дольше длится ситуация с высокой ставкой, тем ощутимее становится сокращение частного потребления. Оно входит в норму и закрепляется как модель финансового поведения.
Согласно оценкам экспертов, рост ставки уже привел к сокращению на 1% частного потребления. Что касается сравнения с другими странами, то проверка показала, что в странах, где население предпочитает машканту с меняющимся процентам, влияние на частное потребление ощущается сильнее, чем в странах, где предпочтение отдается ипотеке под постоянным процентом.