Впервые с апреля 2020 года, то есть начала коронавируса, цены на жилую недвижимость в Израиле продемонстрировали снижение: в январе-феврале они опустились на 0,2%, а годовой темп подорожания квартир опустился до 12,7%. Такие данные приводит в пятницу, 14 апреля, Центральное статистическое бюро, публикуя отчет об индексе потребительских цен за март 2023 года.
Отчет, как известно, состоит из двух частей, одна из которых касается динамики на все товары и услуги, за исключением жилья, а второй - как раз и посвящен ситуации на жилищном рынке.
По данным ЦСБ, в марте индекс потребительских цен увеличился на 0,4%, что соответствовало прогнозируемым показателям. Таким образом годовой темп инфляции стабилизировался на 5% (месяцем ранее - 5,2%).
Более всего в марте подорожали одежда и обувь - 4,1%, развлечения - 0,9%, содержание жилья - 0,9%. С другой стороны опустились цены на свежие фрукты - 2,8%, мебель и товары для дома - 1,6%.
►Жилищный рынок
В ЦСБ не комментируют причины снижения цен на жилье, однако фиксируют тенденцию. Удешевление квартир в январе-феврале 2023 года (по сравнению с декабрем 2022-го) наблюдались почти во всех регионах, включая Тель-Авив (-0,5%). Так, в Иерусалиме жилья подешевело на 1,1%, Хайфе - на 0,5%, юге - на 1,5%. Подорожания отмечены на севере - 2,2% и в центре - 0,3%.
За последние 12 месяцев в Северном округе жилье подорожало на 17,2%, в Центральном округе - на 14,6%, Хайфе - на 13,6%, Тель-Авиве - на 11,1%, Иерусалиме - на 10,1%, в Южном округе - на 9,1%.
Арендная плата за январь-февраль 2023 года увеличилась в среднем на 0,5%. При заключении новых контрактов обычно цена предлагалась на 7,2% выше, чем у прошлых нанимателей.