Министр финансов Бецалель Смотрич добивается резкого сокращения, а возможно, и полной отмены государственной жилищной программы "Квартира со скидкой" (Дира бе-анаха). Это вызвало острый конфликт между ним и министром строительства Ицхаком Гольдкнопфом, из-за которого в понедельник, 25 марта, было отменено заседание Земельного совета Израиля.
На этом заседании планировалось продлить действие программы до 2027 года. Однако по указанию премьер-министра Биньямина Нетаниягу обсуждение отменили. В письме, направленном от имени канцелярии главы правительства, подчеркивается необходимость "переформулировать предложения, отражающие правительственную политику в стратегических вопросах". Новый срок рассмотрения - не ранее чем через две недели.
Программа, действовавшая до конца 2024 года, предусматривала значительные скидки при покупке жилья - до 600.000 шекелей. В большинстве проектов 65-80% квартир продавались по льготной цене. Однако в министерстве финансов заявили, что программа "неэффективна, стимулирует избыточный спрос и способствует росту цен на жилье".
В ответ минфин представил обновленную версию программы с существенными ограничениями. Скидка предлагается в размере не более 150.000 шекелей и только для проектов в районах национального приоритета. Доля льготного жилья в каждом проекте не должна превышать 15%, при этом 40% таких квартир зарезервированы для резервистов ЦАХАЛа.
Также устанавливается ценовой порог: скидки будут доступны лишь в городах, где стоимость квадратного метра жилья не превышает 11.400 шекелей без НДС (примерно 1.100.000 шекелей за квартиру).
Дополнительно минфин намерен ввести административный фильтр: включение конкретных проектов в программу будет одобряться специальной комиссией с участием представителей финансового ведомства. Основной формат реализации жилья - по рыночным ценам.
Министр строительства Ицхак Гольдкнопф настаивает на сохранении программы в текущем виде и утверждает, что большинство членов Земельного совета поддерживают его позицию. По словам министра, "программа уже более десяти лет помогает молодым парам и резервистам". Он отметил, что 130.000 семей воспользовались льготами, и приостановка программы нанесет серьезный ущерб рынку.
Гольдкнопф призывает минфин выделить 3 млрд шекелей на поддержку рынка жилья и сохранить прежние условия. В свою очередь, в минфине подчеркивают, что не поддержат продление программы, если минстрой не согласится зарезервировать в каждом проекте не менее 50% льготного жилья для военнослужащих-резервистов.