"BIG-Глилот", самый большой торговый центр в Израиле площадью 40.000 квадратных метров (это в два раза больше, чем торговый центр Рамат-Авива), откроется в феврале 2025 года. Об этом стало известно во вторник, 31 декабря.
В строительство инвестировано около 1,7 миллиарда шекелей. Считается, что появление на рынке такого гиганта приведет к более жесткой конкуренции и, как результат, - снижению цен.
"BIG-Глилот", который будет открыт также по субботам, в первую очередь будет конкурировать с расположенным неподалеку торговым центром "Шиват ха-кохавим" в Герцлии, который также открыт по субботам.
Ожидается, что в первые месяцы после открытия "BIG-Глилот" упадут доходы всех торговых центров в Центральном округе - от Кфар-Сабы и Раананы до Тель-Авива.
В новом торговом центре будут представлены известные модные бренды, а большая площадь заведения позволит открывать огромные филиалы. Уже известно, что сеть Zara именно здесь планирует открыть свой крупнейший израильский филиал (4000 кв. м).
Сеть Renuar откроет здесь двухэтажный концептуальный магазин с инновационным дизайном. Группа "Ирани" откроет филиалы своих популярных сетей, таких как Factory 54 и Puma.
Не обойдется и без Fox со всеми ее брендами, а также сети Castro и других. Кроме того, на территории будет огромная ресторанная зона площадью 6000 квадратных метров. Здесь будут представлены такие популярные сети, как Meatbar, Grand Café Turquoise, Shake Shack, а также рестораны популярных шеф-поваров Юваля Бен-Нерии и Исраэля Аарони.
Ожидаемая жесткая конкуренция с новым торговым центром заставляет "каньоны" в окрестностях готовиться к бою. В торговом центре "Шиват ха-кохавим" в Герцлии планируют убрать филиал "Аромы", который доминировал в зоне входа в торговый центр на протяжении 20 лет. На этом месте появится итальянская пекарня Casa Tua, головной филиал которой в Герцлии-Питуах вызвал фурор у клиентов.
Рядом расположится итальянский ресторан под названием Clatta 15. И ресторан, и пекарня принадлежат Андреа и Рэйчел Маджи, опытным рестораторам, репатриировавшимся в Израиль и специализирующимся на отличной итальянской кухне.
Кафе в торговом центре (Arcaffe, Roladin и Greg) будут отремонтированы и обновлены. Также в торговом центре появится Paris Texas - мясной ресторан с баром, занимающим площадь 350 квадратных метров, для строительства которого будет прорублена северная стена торгового центра.
В общей сложности в обновление центра будет вложено около 50 млн шекелей. Для высвобождения места под общественное питание и развлечения будут убраны 5 магазинов одежды. Вместо ранее работавших в торговом центре кинотеатров откроется современный детский луна-парк площадью 3000 квадратных метров, который будет включать картинг, аттракционы, батуты и многое другое. После перепланировки торгового центра игровая зона и общественное питание займут 26% площади.
Торговый центр "Рамат-Авив" тоже не остался в стороне и готовился к предстоящей конкуренции на протяжении последних двух лет. Лиора Офер, владелец сети торговых центров Ofer, инвестировала 120 миллионов шекелей в ремонт - замену полов, потолков, улучшение туалетов. При этом подчеркивалась главная особенность центра в Рамат-Авиве как комплекса, где представлены только престижные бренды. Появилась тут и новая точка Louis Vuitton, а также открылись магазины Lululemon и Alo Yoga - вместо Castro и Fox.
Также было закрыто внутреннее сообщение между торговым центром и филиалом супермаркета "Шуферсаль", чтобы предотвратить движение людей с корзинами и тележками в престижном торговом центре. Старая зона общественного питания будет снесена - для строительства третьего этажа. По словам Лиоры Офер, цель - привлечь больше роскошных брендов, которые еще не представлены в стране.
Когда спрашивают управляющих конкурирующих торговых центров, насколько они обеспокоены, они намекают на основную слабость торгового центра в Глилот: уязвимость к жаре летом и холоду зимой. Янив Файншнайдер, генеральный директор торговых центров "Хахшарат ха-ишув": "На первый взгляд, у BIG есть большие шансы, но любит ли потребитель летом делать покупки в открытом торговом центре, когда ему жарко? Мы не можем предоставить сети Zara тысячи квадратных метров площади, но зато у нас этот магазин находится в кондиционированном помещении".
Офир Сарид, генеральный директор компании Melisron, добавил: "У нас покупатели не почувствуют, что в пять часов вечера на улице темно, что является удручающим фактором в холодное время года".