Министерство строительства и Земельное управление Израиля объявили о начале регистрации для участия в шестой лотерее правительственной программы льготного жилья "Квартира со скидкой" ("Дира бе-анаха"). Как стало известно в четверг, 28 декабря, на фоне продолжающейся войны приоритет будет отдан несущим службу бойцам-резервистам ЦАХАЛа и семьям с детьми-инвалидами.
Записаться могут те, кто не имеет собственного жилья и получил право на участие в розыгрыше. Размер скидки в рамках лотереи составляет 20% от рыночной стоимости квартиры или до 300.000 шекелей, в зависимости от того, какая сумма больше.
За первый день регистрации (26 декабря) записались около 20.000 человек, большинство - на проекты в Реховоте (около 8000), меньше всего заявок подано на жилье в Кирьят-Шмоне (532). В общей сложности в розыгрыш включены 6816 квартир по сниженным ценам в 16 населенных пунктах по всей стране.
В список, опубликованный минстроем, попали Реховот, Петах-Тиква, Иерусалим, Модиин, Кирьят-Гат, Ашкелон, ортодоксальный город Эльад, Кирьят-Экрон, Кирьят-Малахи, Бейт-Даган, Бней-Айш, Маалот-Таршиха, Цфат, Кирьят-Шмона, Эйлат и религиозный поселок Рехасим недалеко от Хайфы.
Больше всего квартир разыгрывается в Кирьят-Гате - 2666 единиц. В первых строчках списка также Эльад (931), Реховот (622) и Бней-Айш (556). Меньше всего - в Цфате, где в программу включена лишь 41 квартира.
Регистрация на шестой розыгрыш завершится в среду, 7 февраля 2024 года, а возможность получения сертификата соответствия критериям (теудат-закаут) для участия будет открыта до понедельника, 22 января 2024 года. Запись на лотерею предоставляется израильтянам, не владеющим собственным жильем и имеющим сертификат соответствия.
Как и в предыдущих случаях, можно подать заявки на жилье в трех городах на все проекты, участвующие в лотерее. Ожидается, что результаты розыгрыша будут объявлены в марте 2024 года.
Отмечается, что можно реализовать только один выигрыш. Соответственно, те, кто получил грант на квартиру со вторых рук, не может зарегистрироваться для участия в лотерее на новое жилье от застройщика. Минстрой также заявил, что любой, кто получит уведомление о выигрыше в лотерее грантов на вторичном рынке, будет автоматически исключен из всех других розыгрышей.
Немаловажно помнить, что выигрыш в лотерее не означает получение готовой квартиры. В лотерее разыгрывается право на приобретение квартиры в еще не построенном новом проекте. Подрядчики, победившие в государственных тендерах, в том числе в рамках программы "Квартира со скидкой", заранее проводят проектирование и лицензирование в местных органах власти.
Когда проект близок к получению разрешения на постройку, выигравшим в лотерее предлагается записаться и выбрать из предлагаемых квартир. Тем, кто выиграл право на квартиру со скидкой, запрещено продавать это жилье в течение 5 лет со дня получения ключей или 7 лет со дня выигрыша в лотерею. Сдавать квартиру в аренду не запрещается.
Подробности на иврите читайте здесь