Спад активности наблюдается на рынке недвижимости Израиля. По данным министерства финансов, опубликованным 12 июля, в мае 2022 года было продано 10.500 квартир, что на 16% меньше, чем в мае прошлого года.
Таким образом, май стал третьим подряд месяцем, когда квартир продавалось меньше, чем в течение аналогичного месяца прошлого года.
К примеру, в марте 2022 года было продано 12.600 квартир, что на 5% меньше, чем годом ранее. В апреле было продано 9000 квартир, что на 18% меньше, чем в апреле прошлого года.
Возвращаясь к статистике мая нынешнего года, из 10.500 проданных квартир 9600 продавались на свободном рынке и 849 – в рамках льготной программы "Особая цена для новосела". 6700 квартир были проданы со вторых руг, что на 16% меньше такого рода сделок, совершенных в мае 2021 года, но на 15% больше, чем в апреле нынешнего.
Спад активности на рынке недвижимости со вторых рук вызван сокращением на 31% количества сделок в центральном округе и Нетании.
Также в мае на 30% сократились продажи в районе Тель-Авива и на 28% в районе Реховота.
Спад наблюдается и в покупательской активности инвесторов. В мае этого года они приобрели 1900 квартир, что на 26% меньше, чем в мае прошлого года, когда для инвестиции (то есть, последующей сдачи в аренду) было приобретено 2500 квартир.
Напомним, что в последнее время дорожает не только жилье на продажу, но и на съем. Особенно сильно выросла арендная плата в Тель-Авиве. Спад покупательской активности на рынке недвижимости может еще больше способствовать повышению цен на аренду.