Элитный аудитор Дрор Шмунис, в список клиентов которого входят Роман Абрамович, Валерий Коган и Михаил Черной, пополнил коллекцию личного роскошного жилья пентхаусом на 48-м этаже Gindi Towers в Тель-Авиве, который он приобрел за 36 миллионов шекелей. Площадь квартиры составляет 388 кв. м, а балкона – еще 167 кв. м с обзором в юго-западном направлении. В интервью Ynet, опубликованном 6 января, он утверждает, что не является подставным лицом для своих клиентов и всегда упорядоченно сообщает государственным инстанциям об источниках своего дохода.
Помимо нового приобретения, у Шмуниса, по сведениям Ynet, есть еще "виллы в Кейсарии" и как минимум 4 элитных апартамента – пентхаус в другом доме Gindi в Тель-Авиве площадью 555 кв. м стоимостью 36 миллионов шекелей, две трети этажа площадью 800 кв. м в Сити-тауэр в Рамат-Гане стоимостью 25 миллионов шекелей, 3-этажная квартира в Мигдаль ха-шахар в Гиватаиме за 20 миллионов шекелей и пентхаус площадью 595 кв. м в высотках YOO в Тель-Авиве стоимостью 27 миллионов шекелей.
58-летний Шмунис, отец четверых детей, проживает сейчас со своей 38-летней супругой Яной в 959-метровом пентхаусе здания YOO в тель-авивском квартале Цамерет. Ребенком он репатриировался из Москвы в Израиль, учил бухгалтерский учет в Тель-Авивском университете и начал карьеру в конторе Моше Леона, который со временем стал мэром Иерусалима.
Затем Шмунис открыл собственный офис и начал инвестировать в недвижимость, на чем и сколотил капитал. Остальные деньги он заработал на консультациях клиентам в Израиле и за рубежом.
В разговоре с журналистами Ynet и экономического приложения "Мамон" Шмунис рассказал, что владеет упомянутыми выше пентхаусами, а также офисами в высотке Сапир в Рамат-Гане и недвижимостью в Кейсарии.
Тем, кто считает его подставным лицом олигархов, приобретающим для них элитную недвижимость, он объясняет, что это невозможно. "Я обязан задекларировать свой капитал и объяснить налоговым инстанциям, из какого источника дохода покупаю себе квартиры. Только от покупки пентхауса в U Tower, который я купил у Амоса Лузона, и нового пентхауса в Gindi я внес в государственную казну налог на покупку в размере 5 миллионов шекелей", - пояснил он.
Вот что Шмунис рассказал о своей новой квартире: "Пентхаус в 4-й высотке еще не заселен, и именно туда я намерен переехать. Это особенная недвижимость с видом на море, которая будет готова менее чем через год. Проект престижный с отделкой премиум-класса, находится недалеко от Габимы, бульвара Ротшильда и достопримечательностей Тель-Авива. Жители башен № 3 и 4 имеют эксклюзивное пользование комплексом Rooftop, который включает в себя бассейн, тренажерный зал, сауну и услуги консьержа на входе в здание".
Подходит ли военное время для покупки элитных апартаментов в Израиле? Шмунис считает, что да.
"Будучи аудитором, я получаю положительные индикации со всего мира, - говорит он. - У меня есть клиенты из-за рубежа, я являюсь экспертом в области международного налогообложения и знаком со всеми налоговыми соглашениями во всех странах. По моим расчетам, в июле-августе этого года экономическая ситуация начнет улучшаться, особенно после того, как кнессет принял закон, включающий повышение НДС и другие параграфы, позволяющие пополнить государственную казну миллиардами шекелей. К тому же, приход к власти в США Дональда Трампа и постепенное прекращение войны приведут к росту спроса. Рынок элитной недвижимости долгое время простаивал, а теперь иностранные клиенты снова проявляют заинтересованность в недвижимости в центре Тель-Авива стоимостью от 30 миллионов и выше".
По его оценкам, спрос на элитное жилье вырастет на 15% именно в центре Тель-Авива.
На ситуацию в стране в целом Шмунис смотрит с оптимизмом. "Я настроен оптимистично, - признается он. - Несмотря на то, что мы пережили тяжелый период, и моя двоюродная сестра была убита на фестивале "Нова", наши враги получили тяжелый удар и более не представляют опасности для существования государства. Как только к власти придет Трамп, я верю, что и проблема с Ираном будет решена".