За 10 месяцев (январь-октябрь) 2024 года цены на квартиры в Израиле в среднем выросли на 6,7% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Такие данные представило в понедельник, 23 декабря, всеизраильское агентство недвижимости "Ландсман".
Больше всего жилье подорожало в Хайфском округе – на 11%. Вероятно, причиной взлета цен стал повышенный спрос, которые создали эвакуированные из приграничных с Ливаном поселков.
В Северном округе квартиры подорожали на 9,5%, в Центральном округе – 7,7%, Тель-Авивском – 5,9%, Южном – 5,2%, Иерусалимском округе – 1,7%.
Если брать статистику роста цен по городам, то на первом месте окажется Рош ха-Аин – на 13,6%, далее следует Цфат – 11,5%. В агентстве предполагают, что сделки с недвижимостью в Цфате заключали те, кто хотел остаться жить в городе, но предпочел купить жилье подальше от границы с Ливаном из-за опасения наземного вторжения террористов.
В Петах-Тикве квартиры стали дороже на 9,7%. Вероятно, спрос на жилье в этом городе связан с тем, что он расположен в центре страны, но квартиры дешевле, чем в Рамат-Гане или самом Тель-Авиве.
Кстати, подорожание жилья в Тель-Авиве за 10 месяцев 2024 года составило 6,3%, а на рынке новых квартир даже отмечена стагнация цен.
Согласно данным агентства, цены на аренду жилья в среднем поднялись на 3,5% и составили 4745 шекелей.
По прогнозам агентства, цены на покупку жилья в 2025 году продолжат расти, но медленными темпами. Скорее всего рост будет выражен однозначным числом (в процентах).