На рынке недвижимости Израиля царит ажиотаж. В декабре 2024 года ипотечных ссуд было взято более чем на 11 миллиардов шекелей, что стало самым высоким показателем с июня 2022 года. Об этом в начале января пишет эконмический портал "Калькалист".
По словам начальника отдел ипотек в банке "Тфахот" Дрора Фельдмана, многие торопились завершить сделку по покупке квартиры до повышения НДС с 17% до 18%. "Спрос подскочил до давно невиданных масштабов", - отметил он.
Объем взятых ипотек в декабре 2024 года вдвое превышает этот показатель за декабрь 2023 года (5,6 миллиарда шекелей). Напомним, что это были первые месяцы войны, поэтому оборот на рынке недвижимости существенно сократился.
По предварительным прогнозам, общая сумма ипотек, взятых за 2024 год, достигнет 90 миллиардов шекелей. это более чем на 25% больше, чем за весь 2023 год, но все еще ниже пиковых показателей 2021-2022 годов, когда она достигала 115 миллиардов шекелей.
Специалисты считают, что декабрьские данные по машкантам станут из ряда вон выходящими именно из-за попытки успеть купить жилье до повышения налогов, и в последующие месяцы показатели сократятся. Вместе с тем отмечается, что тенденция на рынке жилья наметилась такая, что спрос растет, а потому и цены вряд ли пойдут вниз.