В тель-авивском районе Сарона построят два 50-этажных небоскреба. Во вторник, 6 апреля, комиссия по планированию и строительству Тель-Авивского округа окончательно утвердила план строительства, представленный компаниями "АФИ нехасим" и "Мелисрон". Отметим, что это первый случай сотрудничества двух компаний.
Для застройки выделен участок площадью 14 дунамов (1,4 га), через который проходят улицы Ха-Арбаа, Леонардо да Винчи и Освальдо Аранья. Это один из последних пустующих участков в Сароне.
На улице Леонадо да Винчи планируется возвести здание смешанного назначения - с торговыми, офисными и общественными площадями. На улице Ха-Арбаа запланировано строительство жилого небоскреба, на верхних этажах которого может действовать гостиница. Нижние этажи обоих зданий предназначены для размещения магазинов, ресторанов и сервисов.
Высота обоих зданий, строительство которых возложено на компанию "Электра бния", - 160 м, полезная площадь офисных помещений - более 120.000 кв. м. Жилая башня рассчитана на 116 квартир, из которых около 50% должны быть малогабаритными, площадью до 60 кв. м.
Согласно проекту, разработанному архитектурным бюро "Яшар адрихалим", в офисной башне планируется открыть художественную школу, для которой выделено свыше 7000 кв. м. Между башнями будет находиться площадь с зелеными насаждениями и кафе, а под ними разместится 7-ярусная парковка, рассчитанная на 2000 автомобилей.
В окружной комиссии по планированию и строительству пояснили, что высотные здания будут находиться на расстоянии 300 м от двух линий скоростного трамвая и на расстоянии 150 м от станции метрополитена, которую планируется в 2026 году открыть на улице Ха-Хашмонаим.
Компании "АФИ нехасим" и "Мелисран" совместно приобрели участок под застройку в 2015 году, уплатив за него 578 млн шекелей. За этот уголок Сароны в начале прошлого десятилетия развернулась настоящая борьба. На него претендовали такие крупные игроки, как холдинги "Азриэли" и "Гинди", группа "Хаджадж", строительная компания "Исраэль - Канада" и частная фирма израильского миллиардера Тедди Саги. Неудивительно, что первоначальная цена участка - 208 млн шекелей - к моменту продажи взлетела более чем вдвое.
"Реализация проекта превратит улицу Леонардо да Винчи в важную городскую артерию, соединяющую многочисленные центры работы, досуга, образования и развлечений", - сказала глава комиссии, архитектор Даниэла Посек. Она указала, что новые небоскребы будут находиться в шаговой доступности от популярных театров и Музея изобразительного искусства.