Руководство OECD опубликовало 14 июня ежегодный отчет о ценах на жилье. Израиль и на сей раз выделяется в этом отчете не в лучшую сторону. Об этом во вторник, 15 июня, сообщило издание Calcalist.
Согласно отчету, Израиль находится на третьем месте по странам OECD по реальному росту цен на квартиры (за вычетом инфляции). По состоянию на период с 2005 до 2019 года цены на жилье в Израиле выросли на более чем 81% (после Канады – 97% и Колумбии – 110%). Колумбия вошла в состав OECD год назад и считается наиболее слабым государством в этой организации с экономической точки зрения.
Специалисты OECD отмечают, что есть только три страны, в которых рост цен превысил 80%, Израиль – одна из них. Средние данные по странам организации развитых стран – рост цен на 19,7%.
Однако наиболее тревожным показателем в отчете является процент малообеспеченных граждан, которые вынуждены платить как минимум 40% от доходов на съем квартиры. По этому показателю Израиль находится на втором месте после Новой Зеландии. Более 54% израильтян платят за съем более 40% доходов. Средние данные по OECD – 34%.
Вместе с тем данные показывают и то, что в Израиле лишь очень немногие нуждающиеся в экономической помощи получают хоть какие-то субсидии. Так, среди тех людей, которые вынуждены платить 40% и больше за съем, только 2,2% получают хоть какую-то помощь – это наименьший показатель среди всех стран OECD.
Есть в отчете и хорошие для Израиля новости. Например, процент квартирных владельцев в еврейском государстве относительно высок и составляет 70%. Однако настоящий вопрос, вытекающий из этого, - что делать той трети населения, которая не в состоянии приобрести собственное жилье, учитывая постоянно растущие цены на съем.
Если говорить в среднем, расходы на жилье в Израиле составляют примерно 21,1% от доходов населения (в среднем по странам OECD – 17,8%). Максимальные показатели – у Великобритании (25%), ниже всего – в Литве (меньше 10%).
40% от общего процента взятых израильтянами ссуд идет на жилье (28,3% в среднем по странам OECD) – речь идет об огромном разрыве. Специалисты организации называют основные причины этого: рост цен на жилье, низкий рибит и невыгодные условия получения ссуд.
Новый министр финансов Авигдор Либерман отметил, что жилищная проблема будет находиться на высоком месте в списке приоритетов правительства. "Мы находимся в очень проблематичной ситуации с точки зрения дороговизны жизни и стоимости жилья, - сказал Либерман. – Я был поражен резким скачком цен в последние месяцы. Необходимо срочно заняться решением этих проблем – последовательно и взвешенно".