Министр финансов Исраэль Кац и министр строительства Яаков Лицман в ходе негласных переговоров достигли соглашения о резком снижении количества квартир, которые продаются в рамках программы "Жилье по сниженным ценам" (Диюр ба-мехир муфхат). При этом государство будет меньше выделять и земель под льготное жилье. Об этом в среду, 13 января, сообщил сайт Calcalist.
В публикации отмечается, что, согласно договоренностям, строительство субсидированного жилья резко снизится - в основном в городах, близких к центрам занятости. Параллельно будет увеличено количество тендеров на строительство льготного жилья на периферии - в основном в населенных пунктах с преобладающим ультраортодоксальным населением.
По данным Calcalist, число субсидированных квартир в "обеспеченных" городах не превысит 4500 за весь 2021 год. В 2022-2023 годах планируется строить по 3000 льготных квартир.
Таким образом, в ближайшие три года в городах центра страны будет реализовано всего 13.500 единиц жилья по субсидированным ценам. В то же время в очереди находятся около 60.000 человек, и их число продолжает увеличиваться. Для сравнения: только в 2019 году государство продало земли для строительства 26.000 квартир, в основном в рамках программы "Цена для новосела". В 2018 году было запланировано строительство 32.000 единиц жилья. За три последующих года будет построено вдвое меньше.
В публикации отмечается, что соглашение между Кацем и Лицманом было достигнуто на фоне противоречий между двумя ведомствами, возникших сразу после формирования правительства в мае 2020 года. Чиновники бюджетного отдела минфина стремятся сократить, насколько это возможно, строительство субсидированного жилья. В основном потому, что рассматривают его как "вмешательство государства в свободный рынок" и из-за потери налогов. В минстрое придерживаются другой политики, полагая, что субсидированное жилье помогает увеличить предложение на рынке недвижимости и тем самым сдерживать рост цен.
Подход Каца, как считают авторы публикации, "исходит из его экономических воззрений". С другой стороны, тут есть и элемент политики. После назначения на пост главы минфина Кац встречался с представителями Объединения строительных подрядчиков, которые также являются активистами правящей партии. В ходе встречи представители подрядчиков озвучили позицию, согласно которой необходимо сократить строительство жилья по льготным ценам.
Из канцелярии главы минфина сообщили, что "изложенное в статье является полной ложью. Представители Объединения подрядчиков никогда не обсуждали с министром возможность сокращения земельных участков для строительства жилья по льготным ценам и никак не повлияли на его решения... Были проведены переговоры с представителями минстроя, в центре которых находилась позиция минфина о максимально свободной конкуренции в районах повышенного спроса и субсидирования стоимости жилья в более отдаленных районах..."
Публикуется в сокращении. Полный текст на иврите - здесь