Эффект "Цены для новосела": в Израиле стали строить больше жилья

Больше всего квартир продают в городах, где проводились лотереи для льготников

Амит Газит|Опубликовано: 14.01.20 , 16:07

Строительство нового квартала в Явне. Фото: Амит Шааль

В 2019 году объем продаж нового жилья в Израиле значительно вырос по сравнению с двумя предшествующими годами. Об этом свидетельствуют данные, приведенные в отчете ЦСБ, который был обнародован во вторник, 14 января.

Подключайтесь к Telegram-каналу "Вестей"

Центральное статистическое бюро собрало информацию о продажах за 11 месяцев, с января по ноябрь. Данные за весь год будут обработаны и опубликованы после утверждения всех заключенных сделок налоговыми службами.

С 1 января по 30 ноября 2019 года в Израиле было продано 28.538 единиц нового жилья. Для сравнения: за этот же период в 2018 году объем продаж составил 23.000 единиц, а в 2017 году - 24.517.

В сентябре-ноябре 2019 года объем продаж вырос по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 31%, до 7720 квартир. Осенью 2018 года в Израиле было продано 5857 единиц нового жилья, осенью 2017 года - 5173.

В целом по стране объем продаж новых квартир увеличился в сентябре-ноябре 2019 года на 1,2% по сравнению со июнем-августом. В отдельных населенных пунктах продажи увеличились в несколько раз.

Например, в Беэр-Яакове с 1 сентября по 30 ноября 2019 года было продано 569 единиц нового жилья, на 1164% больше, чем за предыдущие 3 месяца, когда продали лишь 45 квартир.

Еще выше темпы роста в Шохаме, где количество проданных квартир возросло на 1891,3%, с 23 в июне-августе до 458 в сентябре-ноябре. Высокие показатели и в Лоде, где в осенние месяцы продали 201 квартиру, а летом - только 24.

Во всех этих городах ранее проводились лотереи в рамках программы "Цена для новосела". Теперь началась реализация проектов, и это подстегнуло динамику продаж.

Напомним, что в декабре 2019 года правительство приняло решение продлить действие программы минстроя "Цена для новосела" на 2020 год. В ходе заседания правительства было отмечено, что в сентябре нынешнего года в рамках программы было приобретено 2030 новых квартир - 53% всех единиц нового жилья, реализованных в Израиле за месяц.

В отчете ЦСБ приведены данные и о жилье, не предназначенном для продажи на свободном рынке. В эту категорию входят дома, возводимые застройщиками по индивидуальным проектам, и жилые комплексы, строящиеся по заказу закрытых групп покупателей и различных товариществ. Количество особняков, находящихся в стадии строительства, в сентябре-ноябре 2019 года сократилось на 10%, с 4200 до 3770.