Перед началом дождей: как подготовить крышу и сколько это стоит
Перед началом дождей стоит проверить гидроизоляцию крыши и произвести ремонт. Зимой это будет стоить дороже. Советы специалистов
Битум или смола ("зефет"), рубероид ("йериот битуманиот") или акриловая мастика ("хомер акрили") - это основные термины, которые вам необходимо знать для разговора с мастером по гидроизоляции крыш. На иврите эти работы называются "итум гаг", а выполняющий их мастер - "иш ха-итум".
Прежде чем назначить с ним встречу, ознакомьтесь с советами сайта "Микцоаним" ("Профессионалы").
Битумное покрытие ("зипут-гаг")
Это старый метод гидроизоляции, но он применяется во многих домах. Большинство домкомов предпочитают этот способ, поскольку он дешевый.
Иногда без него не обойтись, если тип крыши не позволяет использовать рубероид. Например, если на ней установлено много солнечных бойлеров и компрессоров кондиционеров.
Однако следует знать: битум не долговечен, и потом крышей придется заниматься снова.
Цена работ зависит от площади крыши. Чем она больше, тем дешевле будут расценки за 1 кв. м, которые находятся в диапазоне 30-70 шекелей. Цена не включает разборку солнечных бойлеров и иных смонтированных на крыше устройств. Если площадь крыши велика (более 200 кв. м), то скидка может составить 10%.
Побелка ("сиюд")
Если с момента последнего нанесения битума прошло менее 5 лет, можно ограничиться обследованием и побелкой крыши. Это при условии, что побелка проводилась ежегодно перед наступлением жаркого сезона. Солнце вызывает быстрый выход из строя битумного покрытия, оно трескается и начинает пропускать воду. Известка защищает темный битум от перегрева и теплового разрушения.
Побелка – одна из самых дешевых гидроизоляционных работ, обычно ее производит тот же подрядчик, что покрывал крышу битумом – это условие гарантии на гидроизоляцию. При площади крыши более 40 кв. м цена за 1 кв. м составляет 3-7 шекелей.
Гидроизоляция рубероидом
Рубероид (битумные ленты) изготовляются из смеси резины и пластика. Это более стойкое покрытие, чем битум. Гидроизоляция рубероидом стоит дороже за 1 кв. м, но в долгосрочной перспективе это выгоднее, потому что его не нужно ежегодно белить.
Существует 2 типа лент: толщиной 4 мм и 5 мм. Последние отличаются более высоким качеством. Разница в цене между типами лент невелика, но иногда недобросовестные мастера укладывают более дешевый тип по цене дорогого.
Расценки за 1 кв. м составляют 60-90 шекелей без учета дополнительных работ (демонтаж устройств на крыше, очистка крыши, ремонт бетонных элементов).
Согласно требованиям стандартов, наружная лента должна иметь толщину 5 мм. То есть если мастер предлагает ленту толщиной 4 мм, то можно согласиться только на использование ее в нижнем слое покрытия. Если крыша покрыта слоем битума, гидроизоляцию рубероидом можно проводить в 1 слой толщиной 5 мм.
Гидроизоляция крыши, покрытой керамической плиткой ("итум гаг меруцаф")
Такая гидроизоляция проводится при помощи акриловой мастики ("хомер акрили мишхати") на водной основе. Цена – 40-60 шекелей за 1 кв. м. Это включает цену материалов и работы.
Но этого материала недостаточно при образовании луж на крыше. То есть если крыша плохо дренируется, то вода просочится через него и затопит квартиру.
Наносить мастику можно только на сухую крышу, так что если вы не сделали этот ремонт до начала дождей, то после - просто не имеет смысла.
Гидроизоляция полиуретановой мастикой ("хомер полиуретани") стоит 90-150 шекелей за 1 кв. м. и может применяться на крышах с покрытием керамической плиткой. Но это – дополнительная гидроизоляция, и она работает, только если керамическая плитка уложена на слой рубероида.
Полиуретановая мастика устойчива к солнцу и может наноситься валиком или пульверизатором. Надо убедиться, что мастер наносит второй слой мастики только после полного высыхания первого.
Статью на иврите читайте здесь
