Помрачение ума: пожилой мужчина подарил чужому человеку квартиру в центре Тель-Авива
Суд аннулировал эту сделку, заявив, что прав на нее у нового владельца нет
Иллюстрация: shutterstock
Из материалов судебного разбирательства следует, что истец познакомился с пожилым человеком в 2006 году, когда тот купил у него другую квартиру. С годами они сблизились, и, согласно заявлению истца, в 2011 году пожилой мужчина захотел отблагодарить его за то, что тот помогал ему и его сыну, страдающему шизофренией. Подарком стала 2,5-комнатная квартира на бульваре Ротшильд в Тель-Авиве стоимостью несколько миллионов шекелей.
Стороны подписали "договор о передаче недвижимости без денежного возмещения". Но когда новый владелец попытался должным образом зарегистрировать квартиру в Земельном реестре ("Табу"), ему сообщили, что бывших хозяин написал письмо, в котором он разъяснил, что подписал договор "в минуту помрачения ума", а посему отменяет сделку.
Параллельно пожилой мужчина заключил с женой и сыном договор о дарении квартиры, в котором также заявил, что любое предыдущее соглашение отменяется.
В 2013 году пожилой мужчина скончался, а через два года "друг" и его жена подали иск о принудительном исполнении первого соглашения и отмене более позднего договора о дарении.
В свою очередь вдова пожилого мужчины и ее сын утверждали, что истец воспользовался тяжелым положением их мужа и отца, чтобы разбогатеть. Покойный характеризовался как человек легкомысленный, с трудным характером, зависимый и подверженный влиянию. По словам ответчиков, соглашение с истцом было законно отменено.
По результатам разбирательства судья Йешиягу Шнеллер признал договор о передаче квартиры истцу отмененным законным образом. Среди прочего он сослался на показания адвоката, который составлял проект соглашения. Он рассказал, что истец позвонил ему, когда тот был в отпуске, и просил срочно подготовить соглашение, потому что опасался, что "упустит эту возможность". Кроме того, было установлено, что в соглашении нет подробного описания "ухода", который истец якобы предоставил сыну умершего.
Судебные издержки в размере 50 тысяч шекелей также были возложены на истца.
