Строительство нового жилья в Израиле упало на 22% - в каких городах строят меньше всего
ЦСБ подвел итоги строительства за год. Спад не затронул Тель-Авив, Хайфу, Ришон ле-Цион и Модиин
Объем нового строительства жилья с апреля 2017 года по март 2018 года уменьшился на 22%. Об этом сообщило Центральное статистическое бюро во вторник, 19 июня. Количество жилых единиц, строительство которых было завершено, за тот же период сократилось на 4,3%.
Всего за 12 месяцев было начато строительство 43.350 квартир, 23% из которых - в одно- или двухквартирных жилых домах. Начиная с четвертого квартала 2016 года четко прослеживается тенденция к снижению объемов нового строительства – в среднем на 7,4% за квартал. В настоящее время среднеквартальный показатель составляет 11.820 квартир.
Ранее, в первых трех кварталах 2016 года (январь-сентябрь), отмечалось увеличение объема нового строительства в среднем на 4,9%, до 13.770 квартир.
По сравнению с первым кварталом 2017 года в январе-марте нынешнего года объем нового строительства сократился на 30%. В первом квартале 2017 года началось строительство 13.225 квартир, в то время как в первом квартале 2018-го - лишь 9.241.
Чем выше спрос, тем больше строек
Наибольшее количество квартир, строительство которых началось с апреля 2017 года по март 2018 года включительно, находится в Центральном районе (27% общего объема нового строительства жилья). При этом на долю Иерусалима приходится только 8% начатых строек.
По сравнению с предыдущими 12 месяцами спад строительной активности наблюдался во всех районах Израиля. Наиболее резкое снижение (на 50%) отмечено в Иудее и Самарии, в районе Хайфы объем нового строительства сократился на 34%, в районе Иерусалима - на 30%. В районе Тель-Авива наблюдается 9-процентный спад, схожие данные по Центральному округу, где строек стало на 9,3% меньше.
Около 60% квартир, строительство которых началось за эти 12 месяцев в Северном округе, строятся в одно- или двухквартирных домах. Для сравнения: в Тель-Авиве на долю малогабаритных квартир приходится лишь 6% нового строительства.
Наибольшее количество квартир, строительство которых началось за эти 12 месяцев, возводится в Тель-Авиве – Яффо. Там строят 3060 единиц жилья, на 18,1% больше, чем за предыдущие 12 месяцев. В Иерусалиме началось строительство 2390 квартир, это на 2,2% больше, чем в соответствующий период прошлого года.
Ришон ле-Ционе и Модиин в выигрыше
В Ашкелоне началось строительство 2007 квартир - на 17,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Ришон ле-Ционе - 1932 квартиры, рост на 132,2%. В Хайфе началось строительство 1662 новых квартир – рост на 76,8%, а в Модиин-Маккабим-Реут - 1132 квартиры, рост примерно на 490%. Столь значительный рост в Ришон ле-Ционе и Модиине связан с проектами в рамках программы "Цена для новосела", которую начали проводить в жизнь в этих городах.
С другой стороны, резкое снижение темпов строительства за эти 12 месяцев было зафиксировано в Лоде – на 61%, в Бейт-Шемеше - на 59%, в Хадере - на 57,6%, в Нетивоте – на 56%, в Беэр-Шеве - на 54,1% и в Холоне - на 50,8%. Снижение следует за значительным увеличением начал строительства в этих городах за предыдущие 12 месяцев. Другие населенные пункты, где темпы значительно снизились, - Рамат-Ган
(44%), Нетания (38,4%) и Петах-Тиква (38,4%).
Кроме того, благодаря реализации проектов TAMA-38 и новому строительству после сноса старых зданий ("пинуй-бинуй") за последние 12 месяцев началось строительство еще 5130 квартир, на 15% меньше, чем за тот же период прошлого года. Из них около 55% строятся в Тель-Авиве, 15% и 14%, соответственно, в Центральном и Хайфском регионах.
В рамках достройки существующих зданий за эти 12 месяцев было построено примерно 3850 квартир, на 42% больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Из них 32% были построены в Тель-Авивском округе и 23% - в Центральном.
Все новости по теме "Жилье" - здесь
